Archive | Caves RSS feed for this section

Cave, boxe garage, parking : Risques liés aux cavités ou carrières souterraines

Toute construction située au dessus d’une cavité ou d’une ancienne carrière souterraine est soumise à un risque d’effondrement (fontis) ou d’affaissement. Des facteurs extérieurs comme les inondations ou les vibrations du sol peuvent déclencher ou accélérer un processus de mouvement … Lire la suite

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Prévention du risque d’incendie dans une cave, un garage box ou un parking

Savez-vous que la plupart des incendies se déclarent en dehors des logements ? Les locaux situés en sous-sol (cave, garage box, parking, local poubelle, chaufferie, etc…) sont souvent à l’origine des feux mortels qui ont lieu dans 70% des cas la … Lire la suite

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Risque de vibrations dans les sous-sols : box garages et caves

Le risque de vibrations est important dans les pièces situées en sous-sol, surtout dans les zones urbaines. En effet, les box garages et les caves y sont soumis à des vibrations provenant à la fois du milieu extérieur et de … Lire la suite

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Insectes xylophages et stockage de bois dans une cave ou un garage box

Vous possédez une cheminée et souhaitez stocker du bois dans votre cave ou garage box pour vous chauffer ? Avant de faire cela, inspectez les bûches en question et assurez-vous qu’elles ne présentent pas de champignons ni de dégâts d’insectes (sciures, … Lire la suite

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Risque d’expropriation – Box garage, cave, parking

Comme tout autre bien immobilier, un box garage, une cave ou une place de parking peuvent faire l’objet d’une expropriation. La loi spécifie deux motifs principaux d’expropriation :

  1. L’expropriation pour cause d’utilité publique (articles L. 11-1 et s. et R. 11-1
  2. Lire la suite

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Problèmes de moisissures et champignons dans votre cave ou boxe garage

Les moisissures et les champignons sont les ennemis numéros un des pièces situées en sous-sol. Leur apparition est souvent liée à un taux d’humidité important dans l’air (supérieur à 60%), qui doit être systématiquement diagnostiqué dans une cave. Les … Lire la suite

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Taxe sur la plus-value lors de la vente d’un parking, d’un box garage ou d’une cave

Depuis l’entrée en vigueur de la deuxième loi des finances 2012 rectificative, la durée d’application de la taxe sur la plus-value a été fortement augmentée, passant de 15 à 30 ans. Par ailleurs, le taux d’imposition ne diminue significativement qu’à … Lire la suite

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Parking, garage boxe, cave : les loyers et la TVA

La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) est un impôt sur les prix à la consommation. Elle s’applique notamment aux loyers issus de la location de parkings, garages boxes et caves au taux classique qui est à ce jour à … Lire la suite

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Etat des lieux pour la location d’une cave, d’un parking ou d’un box garage

Lors de la location d’une cave, d’un parking ou d’un box garage, l’état des lieux permet de tracer noir sur blanc les conditions du bien immobilier, avec signature du bailleur et du locataire. Un premier état des lieux est réalisé … Lire la suite

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Garages box et caves : Hausse du nombre de cambriolages

De plus en plus de cambriolages ont lieu dans les sous-sols français, du fait d’une surveillance et d’une sécurité plus limitées de ces espaces. Même si les vols réalisés sont d’une ampleur assez faible par rapport à ceux occasionnés lors … Lire la suite

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