Archive | Location / Vente RSS feed for this section

Problèmes de moisissures et champignons dans votre cave ou boxe garage

Les moisissures et les champignons sont les ennemis numéros un des pièces situées en sous-sol. Leur apparition est souvent liée à un taux d’humidité important dans l’air (supérieur à 60%), qui doit être systématiquement diagnostiqué dans une cave. Les … Lire la suite

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Taxe sur la plus-value lors de la vente d’un parking, d’un box garage ou d’une cave

Depuis l’entrée en vigueur de la deuxième loi des finances 2012 rectificative, la durée d’application de la taxe sur la plus-value a été fortement augmentée, passant de 15 à 30 ans. Par ailleurs, le taux d’imposition ne diminue significativement qu’à … Lire la suite

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Parking, garage boxe, cave : les loyers et la TVA

La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) est un impôt sur les prix à la consommation. Elle s’applique notamment aux loyers issus de la location de parkings, garages boxes et caves au taux classique qui est à ce jour à … Lire la suite

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Etat des lieux pour la location d’une cave, d’un parking ou d’un box garage

Lors de la location d’une cave, d’un parking ou d’un box garage, l’état des lieux permet de tracer noir sur blanc les conditions du bien immobilier, avec signature du bailleur et du locataire. Un premier état des lieux est réalisé … Lire la suite

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Rendement locatif d’une cave

La location d’une cave apporte un rendement financier très important à son propriétaire, le plus souvent supérieur à 10% brut par an. A cela, il faut tout de même déduire les charges de copropriété de l’immeuble, ainsi que le … Lire la suite

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Prix de vente d’une cave à Paris

Que vous soyez vendeur ou acquéreur d’une cave à Paris, il est difficile d’estimer sa valeur étant donné le faible nombre de transactions de caves en France. Toutefois, le marché se développe à Paris et nous pouvons d’ores et déjà … Lire la suite

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Prix de location d’une cave à Paris

Le marché de la location des caves (hors solutions de self-stockage) est encore assez peu développé en France, même à Paris. En revanche, il existe tout de même assez d’offres pour pouvoir estimer le prix d’un espace de stockage … Lire la suite

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Comparaison de l’Indice du Coût de la Construction (ICC) avec l’inflation

Dans la plupart des baux commerciaux (location de caves, parkings, garages box ou autres locaux divers), le montant du loyer est indexé sur l’Indice du Coût de la Construction. Ce dernier est publié chaque trimestre par l’INSEE. Au … Lire la suite

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Taxe foncière parking, garage, box et cave

Posséder une cave ou un parking entraîne nécessairement le versement à l’état d’une taxe foncière associée. En effet, la taxe foncière est imputable à toutes les propriétés (bâties ou non), aux particuliers et aux professionnels (entreprises incluses). C’est le propriétaire … Lire la suite

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Vente d’une cave, d’un boxe ou d’un parking à une personne extérieure à la copropriété

Certains règlements de copropriété restreignent la vente des locaux situés en sous-sol (cave, box, parking) aux personnes déjà propriétaires d’un logement dans l’immeuble. Dans ce cas, cela est mentionné dans une clause du règlement. Parfois la clause est moins forte … Lire la suite

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